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当房地产开发公司破产，关键两点：一是法定代表人丧失偿还到期债务的能力，无论主观意愿还是实际财务都无法履行付款义务；二是公司资产不足以覆盖全部债务，显示出明显的清偿困难。
1.普通债权自愿履行，无强制执行需求；破产债权强制性高，需通过破产程序。 2.普通债权受负债行为影响，不受资产直接限制；破产债权受限于破产财产，可能部分或全部减免。 3.普通债权伴随义务，破产债权在履行义务后产生，债权是获取破产债权的前提。
破产债权指企业破产前确认的，通过破产程序获得公正赔偿的债务。当企业法人无力偿还到期债务，资产不足以偿债或显失清偿力，根据法律规定，需进行债务清理整顿。只有同时满足这两个条件，方可申请破产，债务人成为破产人，由清算组管理财产，受理申请时的债权人债权即为破产债权。
《破产法》第二条企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。同时满足以上两个条件才可申请企业破产。
公司清算的法律规定流程是：(一)成立清算组。(二)接管公司。(三)清理公司财产。(四)接管公司债务。(五)设立清算账户。(六)通知或者公告债权人申报债权，进行债权登记。(七)处理与清算相关的公司未了结的业务，收取公司债权。
对破产企业财产进行评估，应以财产强制快速变现为评估的前提条件，因此应选取用清算价格法做为评估的主要方法。法律、法规允许公开出售的财产，以基准日现行市价为基础并充分考虑财产快速变现对交易价格的影响确定其清算价格。
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北京风展律师事务所
张雄涛律师，中共党员，北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表，东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案，荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来，在金融证券，税务，合同，债权，公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
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由于案件种类繁多，法院通知被告人的时间各不相同。对于行政案件，法院一般会在立案后五个自然日内通知被告人；对于刑事案件，法院会在开庭前十个工作日左右将起诉书副本送达被告人；对于民事案件，法院通常会在立案后五天内书面通知被告人。因此，被告人应根据案件性质留意法院通知的时间，确保及时知晓案件进展。
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公司破产后，负债先以公司资产赔偿，未清偿部分债权消亡。我国法律规定，同顺位债权金额超出企业剩余财产时，按比例分配。破产程序结束后，普通债权人权益可能无法全额补偿。
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军人酒后驾车，将承担法律责任。按我国法律，违规者将暂停驾照6个月，参加军队整训。若引发严重交通问题，将吊销驾照并给予纪律处分。对恶劣或犯罪案例，军队将追究刑事责任。
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1.集团和子公司均为独立法人，集团破产不会波及子公司。集团债务由其自身资产承担。2.破产申请受理后，债务人所有财产及期间所得均视为债务人财产。3.公司可设立分支机构，但需注册并领取营业执照。分支机构无法人资格，民事责任由总公司承担。子公司为独立法人，独立承担民事责任。
