如果政府没做出征收决定并公告征收补偿方案,直接对被征收人下发征收房屋通知书,该行为违法,法院会因征收行为没有相关依据、不符合相关程序判决征收部门败诉。......
有邻里纠纷的房子可以拆迁,其实有纠纷的房屋和拆迁并不冲突,因为拆迁与债权债务是两个不同的法律关系,只要拆迁的程序是合法的,而且房屋的所有权人是明确的,那么只要拆迁方能把拆......
拆迁纠纷有证据,收集材料,起诉。一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议,都应当经当事人申请,先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后......
北京京平律师事务所
自法学院毕业后即在律师事务所从事法律工作,执业至今代理众多民、行、刑诉讼案件,经验丰富,胜诉率高。执业以来,一直以定纷止争为最终目的,以最大的努力维护委托人的合法权益。 主要业务领域:不动产纠纷,合同纠纷,婚姻家庭继承纠纷,行政诉讼、刑事辩护等。
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在房地产拆迁中,对于违规建筑,通常不予金钱补偿。违章建筑指未经批准或超期未获批准擅自搭建的建筑物,因其违反法律规定,故无权要求赔偿。拆迁时应遵循法律程序,对违章建筑不予补偿,确保拆迁工作公正合法,维护公共利益和社会秩序。
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在抵押房产面临拆迁时,抵押人需及时通知抵押权人,共同商定是否重新设定抵押或依法清算债权债务并解除抵押合同。双方若达成书面协议,房屋征收部门将按协议内容妥善处理补偿款。
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房产拆赔主要依据建筑面积进行。政府验收合格后颁发房屋所有权证,记录建筑面积。征收部门需调查房产的权属、位置、功能和面积,并在征收范围内公示和通报,期待被征收人配合。
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儿媳是否能分到拆迁款取决于具体情况。一般来说,原房产所有者将继续享有拆迁安置房产。若房产属于父母,需确认他们是否仅赠予子女,若仅赠予儿子,则该房产非夫妻共有,儿媳无法分享利益。