承诺生效地点为合同成立地点是基本原则。但如果法律规定或者当事人约定采用特定形式成立合同的,特定形式完成地点为合同成立的地点。合同书从签字或者盖章时起成立,签字或者盖章的地......
规定无权处分的合同属于效力待定的合同,在权利人追认或无权处分人取得处分权之前,合同是无效的,只有经过权利人追认或无权处分人取得处分权,才会有法律效力。 因出卖人未取得处分......
解除合同赔偿分为:协议解除合同的,当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的,协议生效后,不得再请求赔偿;因不可抗力解除合同,一般不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后,应当......
贵州众芳律师事务所
张超律师,执业于贵州众芳律师事务所,合伙人律师,担任贵州省玻璃商会法律顾问、贵阳市南明区朝阳洞路居委会法律顾问。具有丰富的建设工程合同、房屋买卖、经济合同、公司法律顾问等领域的理论与实务经验。执业过程中主办过大量买卖合同、建设工程、提供劳务受害、租赁合同、人身损害赔偿、交通事故,物业纠纷、装修合同、交通事故等案件。具有非常扎实的理论基础及丰富的实务经验,现担任贵州美龙辉建材有限公司、贵州敏瑞装饰工程有限公司等多家企业常年法律顾问。律师办案秉承着受人之托,忠人之事的宗旨,对待每一个案件没有大小之分,努力把每一个案件做到极致,为委托人争取到最大化的合法权益,是执业追求,也是自我价值的体现。主办过的案件胜诉率高,获得了当事人一致好评。
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未取得预售许可证售房属违法,合同无效。取得预售许可但未网签,购房者无法过户,易遭一房二卖欺诈。网签政策对保障购房者权益、确保交易安全至关重要,但需注意,网签不等于正式合同,仅是合同签署的一环,最终合同效力以纸质合同为准,且网签与纸质合同内容应完全一致。
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上市公司股东签订《一致行动协议》后,需在股东大会前达成内部决策,据此投票。协议包括:股东名单、持股数量、目的、行动意愿及范围、分歧处理及违约责任。 其中,分歧处理是协议核心,关乎协议成败。
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根据我国民法规定,以下行为属民事行为无效:无民事行为能力人实施的行为;限制民事行为能力人依法不能独立实施的行为;一方以欺诈、胁迫手段或乘人之危,使对方在违背真实意思下实施的行为;恶意串通,损害国家、集体或第三人利益的行为;违反法律或社会公共利益的行为;以合法形式掩盖非法目的的行为。
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即使无法人代表亲笔签署,只要合同加盖公章或由持有法定代表人授权委托书的人签字,合同仍具法律效力。若一方已履行主要义务且对方接受,合同同样生效。书面形式虽为常规,但如双方实际履行且接受,合同仍具约束力。合同自双方签字或盖章时成立,满足任一条件即可。最终,当所有当事人签字、盖章或捺指印后,合同正式生效。