律师解析:
合同解除,除法定情形外,还能通过约定与协商来实现。
约定解除是
当事人在合同里设定一方解除条件,条件成就时,解除权人就能
解除合同。
比如约定一方迟延履行主要
债务达一定期限,另一方就有权解除。
协商解除是双方经
协商一致解除合同。
不管合同履行到哪,只要双方自愿且意思真实,就能达成解除协议。
若涉及第三方利益,解除时要考虑对其影响,避免
侵权。
最好签书面协议,明确解除时间等事项,防
纠纷。
案情回顾:小许与小何
签订合同,约定若小何迟延履行主要债务达一定期限,小许有权解除合同。后小何确实出现迟延履行情况,小许欲解除合同,小何则认为应继续履行。此外,小胡与小丽签订合同,双方协商一致欲解除合同,但该合同涉及小静的利益,小静担心自身权益受损。
案情分析:1、对于小许与小何的合同,若小何迟延履行主要债务达到约定期限,小许作为解除权人,有权依据约定解除合同。
2、小胡与小丽协商解除合同涉及小静利益时,需充分考虑对小静的影响,确保不侵犯其合法权益。同时,双方最好签订书面协议,明确解除时间及
权利义务清理等事项,避免后续纠纷。
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