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工程质量要求的主要内容包括哪些方面

时间:2025.12.28 标签: 建设工程纠纷 工程质量纠纷 阅读:932人
律师解析:
1.工程实体质量:
工程的核心,建筑结构要安全,地基和主体结构强度等得符合设计和规范。
建筑构配件,像水泥、钢材等,性能指标也要达标。
2.功能和使用价值:
工程要满足预定功能,住宅就得适合居住,办公楼要能满足办公需求。
3.工作质量:
参与建设的各方,如勘察、设计、施工、监理单位,都得严格履职,保证工程质量。
4.耐久性:
工程在使用年限内,要能正常使用,抵抗环境影响和材料老化。
5.安全性:
要保障人员和财产安全,防止因质量问题引发事故。
工程质量全程都要严格把控。

案情回顾:

小许承接了小何的一项住宅建设工程。工程完工后,小何发现建筑主体结构存在裂缝,怀疑地基稳固性不足,且部分水泥、钢材等构配件性能不达标。同时,住宅的隔音效果差,无法满足良好的居住功能。小何认为小许未严格履行施工职责,导致工程质量不达标,而小许坚称自己按要求施工,双方为此产生争议。

案情分析:

1、从工程实体质量看,建筑主体结构裂缝及构配件性能不达标,表明小许可能未使建筑结构安全和构配件质量符合设计与规范标准,存在质量问题。
2、该住宅隔音差,无法满足预定居住功能,在功能和使用价值方面未达到要求。
3、小许作为施工单位,若未严格履行施工职责,其工作质量存在缺陷。
4、当前工程就出现结构问题,耐久性存疑,难以保证在规定使用年限内正常使用。
5、结构裂缝可能威胁人员和财产安全,在安全性上也未达标。综合来看,小许可能需对工程质量问题负责。
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陈功律师

上海博和汉商(盐城)律师事务所

1.从事建筑行业十余年,擅长建筑工程案件。 2.盐城首期刑辩班优秀学员,擅长刑事案件:办理过多起成功案例,诈骗罪2个亿成功变更罪名为组织领导传销活动罪,生产销售有毒有害食品罪成功办理取保,盗窃罪成功不予起诉,协助组织卖淫案件成功不起诉等等案件,拥有丰富的办案经验。 3.婚姻,交通,民间借贷等案件。

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