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被征土地的补偿费用要怎么分摊

时间:2025.12.26 标签: 征地拆迁 补偿标准 阅读:962人
律师解析:
1.被征土地补偿费用涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。
2.地上附着物和青苗补偿费归所有者,直接付给权利人。
3.土地补偿费归农村集体经济组织,通过民主议定程序确定成员间分摊方案。
4.安置补助费用于安置被征地农民,统一安置则付给安置单位,否则给个人或用于保险。
5.分摊要依法依规、遵循民主程序,禁止截留、挪用补偿费用。

案情回顾:

小朱所在的农村集体经济组织土地被征收,获得了包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等在内的补偿费用。其中,地上附着物和青苗归小朱所有,但村里部分成员认为这些补偿费用应归集体统一分配。同时,对于安置补助费,村里想统一安置部分村民,可部分村民希望费用直接支付给自己。双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,地上附着物和青苗的补偿费归其所有权人所有,所以小朱应获得这部分补偿费用,村里部分成员要求统一分配不符合法律规定。
2、安置补助费用于安置被征地农民,若由农村集体经济组织统一安置,费用支付给安置单位;若无需统一安置,费用直接支付给被安置个人或用于其保险等费用。因此,应尊重有自主安置意愿村民的选择,将费用支付给他们。且所有分摊需遵循法律规定及民主程序,禁止任何单位或个人截留、挪用补偿费用,以保障被征地农民合法权益。
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

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