安置房可以抵押个人吗

1.安置房能否抵押给个人，取决于产权状况。
按规定，抵押财产得是债务人或第三人有权处分且可抵押的。
2.若安置房有不动产权证，土地为出让性质或已补缴出让金，所有权人有完整处分权，可抵押。
抵押要签书面合同，到登记机构办登记，抵押权自登记时设立。
3.若没产权证、土地是划拨且未补缴出让金或受政策限制，因产权不完整或不符条件，无法办抵押登记，抵押权不能设立。
4.即便产权完整，抵押时合同内容也得合法，以免权益受损。

案情回顾:

小朱有一套安置房，他因资金周转问题想将该安置房抵押给小胡。小胡担心该安置房不能抵押，存在风险。小朱认为自己的房子可以抵押，双方为此产生争议。原来，小朱的安置房已取得不动产权证，土地性质为出让，但小胡不确定这种情况是否真能抵押。

案情分析:

1、根据民法典规定，抵押财产须为债务人或第三人有权处分且依法可抵押的财产。小朱的安置房已取得不动产权证，土地性质为出让，其对该房屋享有完整处分权，从产权状况看是可以抵押给个人的。
2、不过，抵押时小朱和小胡需签订书面抵押合同，并到不动产登记机构办理抵押登记，抵押权自登记时设立。同时，双方要确保抵押合同内容符合法律规定，避免因合同无效导致权益受损。