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婚前购买的房子继承权归属是谁

时间:2025.12.26 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1488人
律师解析:
1.婚前购买的房子归购房人个人所有,其继承情况如下。
2.若有有效遗嘱,按遗嘱指定,由相应继承人继承房子。
3.若无遗嘱,按法定继承
第一顺序继承人有配偶、子女、父母,一般平分遗产;
多个第一顺序继承人可协商分割,如折价、补偿或共有。
4.无第一顺序继承人,由第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

案情回顾:

小朱在婚前购买了一套房子。小朱离世后,关于该房产的继承问题产生争议。小朱并未留下遗嘱,小朱的配偶小丽认为房子应归自己所有,而小朱的父母则觉得他们也有权继承。各方僵持不下,遂产生纠纷

案情分析:

1、由于该房子是小朱婚前购买,属于其个人财产。且小朱未留下有效遗嘱,所以应按照法定继承处理。
2、在法定继承中,配偶小丽、小朱的父母均为第一顺序继承人。根据法律规定,第一顺序继承人一般应均等分配遗产。所以该房子应由小丽和小朱的父母共同继承,他们可以协商确定房子的分割方式,如折价、适当补偿或共有。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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