子女为父母宅基地出资究竟怎么算

1.子女为父母宅基地出资建房，有约定的按约定处理权益，如约定部分产权归子女，子女就有相应份额。
2.无约定时，宅基地和地上房屋通常归父母，子女出资可能是借款或赠与。
有证据证明是借款，父母要偿还；
认定为赠与则不能返还。
3.发生纠纷，法院会综合多方面判定。
为避免纠纷，出资时最好签书面协议明确相关内容。

案情回顾:

小朱和小胡是子女，他们的父母有一处宅基地。小朱和小胡为父母宅基地上建房出资。出资后，小朱认为自己应有房屋部分产权，而小胡觉得这是对父母的赠与。双方产生争议，父母也未明确房屋权益归属，于是闹上法庭。

案情分析:

1、根据法律规定，宅基地使用权归父母，若双方有约定，按约定处理权益。本案中，小朱和小胡与父母没有明确约定，所以地上房屋一般视为父母财产。
2、小朱和小胡的出资可视为借款或赠与。若有证据证明是借款，父母应偿还出资款；若认定为赠与，则不能要求返还。法院会综合出资证据、建房目的、家庭约定等判定。为避免类似纠纷，子女出资时最好签订书面协议明确出资性质和权益分配。