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遇到父母宅基地被建房要怎么处理

时间:2025.12.24 标签: 征地拆迁 宅基地 阅读:1144人
律师解析:
1.收集证据,像宅基地权属证书、审批文件、使用历史证明等,用来证明宅基地归父母使用。
2.若建房者经父母同意合法建房,便无纠纷
若未经同意,先与建房者协商,让其停建并恢复原状
3.协商不成,请求村委会、乡镇政府等基层组织调解。
4.调解无果,向法院起诉,要求建房者承担停止侵害等民事责任
处理时要依法合理维权。

案情回顾:

小朱父母拥有一处宅基地,小胡未经小朱父母同意,擅自在该宅基地上建房。小朱发现后,要求小胡停止建房并恢复原状,但小胡拒绝。小朱随后请求村委会调解,然而调解并未成功,双方仍存在争议,小朱不知后续该如何处理。

案情分析:

1、小朱应收集能证实宅基地归其父母使用的证据,如宅基地权属证书、相关审批文件、宅基地使用历史情况证明等,以此确定其父母对宅基地的合法使用权
2、由于小胡未经同意建房,且协商和调解均无果,小朱可通过法律途径解决,向人民法院提起诉讼,要求小胡承担停止侵害、排除妨碍、恢复原状、赔偿损失等民事责任,同时在维权过程中要依法依规合理进行。
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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