欠物业费8年有违约金吗

1.欠物业费8年是否有违约金，要看物业服务合同约定。
若合同规定逾期缴费需支付违约金且不违法，物业公司有权要求支付。
2.法律规定，请求保护民事权利有诉讼时效，一般为三年。
若8年中物业未合理催缴，可能因时效经过丧失胜诉权，但业主自愿支付除外。
3.合同有约定且未过时效，业主可能需付违约金。

案情回顾:

小朱是某小区业主，已连续8年未缴纳物业费。物业公司将小朱诉至法院，要求其支付拖欠的物业费及违约金。小朱认为不应支付违约金，称物业公司从未提醒过缴费。物业公司则表示双方签订的合同中明确规定逾期缴纳物业费需支付违约金。

案情分析:

1、关于违约金问题，需依据小朱与物业公司签订的物业服务合同判断。若合同明确约定业主逾期缴纳物业费需支付违约金，且该约定不违反法律、行政法规强制性规定，物业公司有权要求小朱支付。
2、从诉讼时效角度看，法律规定向法院请求保护民事权利一般诉讼时效为三年。若物业公司在这8年中未通过合理方式（如书面催缴等）向小朱主张过物业费及违约金，可能因诉讼时效经过而丧失胜诉权，但小朱自愿支付的除外。若合同有约定且未过诉讼时效，小朱可能要支付违约金。