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工程竣工没有验收工程质保金就不退吗

时间:2025.09.07 标签: 建设工程纠纷 工程质量纠纷 阅读:1405人
律师解析:
1.通常,工程未经验收,质保金不能退还。
质保金是为保障工程在缺陷责任期内的维修而预留的钱,验收能确认工程是否达标,未验收就退,发包方可能在工程出问题时没保障。
2.若工程竣工未验收,但有证据表明已实际投入使用,可视为认可质量。
满足其他退还条件时,承包方可要求退还。
实际操作要结合合同和实际情况。

案情回顾:

小朱作为承包方完成了一项工程建设,工程竣工后,小朱要求发包方小何退还质保金。小何认为工程未经验收,质量状况未得到正式确认,拒绝退还。小朱则称工程虽未验收但已被小何实际投入使用,应退还质保金。双方因此产生争议。

案情分析:

1、依据相关规定,质保金是为保证工程质量在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修而预留的资金。工程验收是确认工程是否符合合同约定及相关标准的重要程序,一般工程未经验收不能退还质保金,因为此时工程质量状况未得到正式确认,退还质保金可能使发包方在工程出现质量问题时丧失一定保障。
2、若有确切证据证明工程虽未验收但已实际投入使用,可视为对工程质量认可,在满足质保金退还其他条件时,承包方可以主张退还。本案中需结合具体合同约定和实际情况确定小朱是否能成功主张退还质保金。
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北京师通律师事务所律师

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