社区商铺购买需要缴纳哪些税

1.购买社区商铺，买家要交契税和印花税。
契税按成交价比例收，税率在3%-5%，各地定具体数。
2.印花税针对合同等凭证，按产权转移书据金额的0.05%征收。
3.交易中可能有登记费，住宅每件80元，商铺属非住宅，每件550元。
4.购买时和卖家明确税费承担方，仔细审合同，保障自身权益。

案情回顾:

小许打算购买小丽的社区商铺。在商谈过程中，双方对于契税、印花税等税费承担问题产生争议。小许认为卖家小丽应承担部分税费，而小丽则坚持按照常规由买家小许承担所有税费。另外，对于登记费的缴纳也有分歧，小许觉得不应承担过高的非住宅类登记费。

案情分析:

1、从法律规定来看，购买社区商铺时契税按成交价一定比例征收，一般在3%-5%，各地确定具体税率，印花税为产权转移书据所载金额的0.05%，这是明确的税费项目。小许和小丽应依据当地规定准确计算这些税费。
2、关于登记费，商铺属于非住宅类，每件需缴纳550元，这是法定标准。双方应按照法律规定确定各项税费承担方，在交易中需仔细审查合同条款，明确各自权利义务，以保障交易的公平与自身权益。