首页 > 精选解答 > 施工合同纠纷精选解答 > 工程终止解除合同怎么赔偿的

工程终止解除合同怎么赔偿的

时间:2025.08.11 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:1062人
律师解析:
1.若因一方违约解除工程合同,违约方要担责赔偿
赔偿范围有已完成工程费用、材料设备费、预期利益等。
像发包方无故解约,就得赔承包方这些损失。
2.若因不可抗力等不可归责双方的原因解约,一般互不担责,但要按公平原则分担损失。
如自然灾害致工程停建,双方可协商分担已产生的合理费用。
3.若合同有解约赔偿约定且不违法,就按约定执行。

案情回顾:

小许作为发包方与承包方小朱签订了工程合同。施工过程中,小许无正当理由终止合同。小朱要求小许赔偿已完成工程部分的费用、为工程购置材料设备的费用以及预期可得利益。小许则认为不应赔偿预期可得利益。同时,合同中对解除合同赔偿有相关约定,但小朱认为该约定不合理。

案情分析:

1、依据《民法典》,因一方违约导致合同解除的,违约方应承担赔偿责任。本案中小许无正当理由解除合同,属于违约方,需赔偿小朱已完成工程部分的费用、为工程购置材料设备的费用、预期可得利益等损失。
2、若合同中有关于解除合同赔偿的约定,且该约定不违反法律强制性规定,则按约定执行。但如果约定不合理,双方可进一步协商或通过法律途径解决,不过在约定未被认定无效前,有一定参考作用。若因不可归责于双方的原因解除合同,才按公平原则分担损失,本案不符合此情形。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
陈功律师

上海博和汉商(盐城)律师事务所

1.从事建筑行业十余年,擅长建筑工程案件。 2.盐城首期刑辩班优秀学员,擅长刑事案件:办理过多起成功案例,诈骗罪2个亿成功变更罪名为组织领导传销活动罪,生产销售有毒有害食品罪成功办理取保,盗窃罪成功不予起诉,协助组织卖淫案件成功不起诉等等案件,拥有丰富的办案经验。 3.婚姻,交通,民间借贷等案件。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询