律师解析:
1.若工程未按时完工涉及
违约金,先看合同约定,合同一般会明确工期和
逾期违约金计算方法与金额,发包方有权据此要求施工方支付。
2.若施工方觉得
违约金过高,可按《
民法典》规定,请求法院或
仲裁机构适当减少,相关机构会综合衡量后裁决。
3.双方对违约金支付有争议,可先协商;
协商无果,发包方准备好合同、施工记录等
证据,通过
诉讼或仲裁主张违约金。
案情回顾:小许将工程发包给小朱施工,双方
签订合同明确了工期及逾期完工违约金的计算方式和金额。但工程到期未完工,小许要求小朱按合同支付违约金。小朱认为违约金过高,双方就违约金支付产生争议,协商无果。
案情分析:1、根据《民法典》及合同约定,若施工方小朱违约,发包方可要求其支付违约金。小许可依据合同约定向小朱主张违约金。
2、若小朱认为违约金过高,可请求人
民法院或仲裁机构适当减少。法院或仲裁机构会以实际损失为基础,兼顾合同履行情况、
当事人过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则衡量作出裁决。
3、双方对违约金支付有争议且协商不成时,小许作为发包方可以准备好合同、施工记录、损失证明等相关证据材料,通过诉讼或仲裁途径主张违约金。
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