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农村土地继承后被征收咋补偿

时间:2025.08.07 标签: 征地拆迁 补偿标准 阅读:1169人
律师解析:
1.农村土地属集体所有,不可继承,但土地收益和附着物能继承。
若继承土地承包经营权承包期内承包人去世,继承人可在承包期内继续承包。
2.土地征收补偿土地补偿费安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。
土地补偿费归集体,安置补助费按农业人口算且专款专用,地上附着物及青苗补偿费归所有者,继承附着物的继承人可获该补偿。
3.继承人可与村集体、征收部门沟通补偿事宜,有争议可协商、调解或诉讼解决。

案情回顾:

小朱是农村村民,其父亲去世后,他想继承父亲名下的土地。村集体告知土地所有权归集体不能继承,但小朱认为父亲土地上种植的作物及搭建的简易房屋等收益和附着物应归自己。后来该土地被征收,村集体认为土地补偿费应归集体,小朱对此无异议,但对于地上附着物及青苗补偿费归属与村集体产生争议,双方就补偿金额也未达成一致。

案情分析:

1、根据法律规定,农村土地所有权归集体不能继承,但土地上的收益、附着物等可以继承,小朱有权继承父亲土地上的作物和简易房屋等。
2、土地被征收时,土地补偿费归农村集体经济组织所有,安置补助费专款专用,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有,所以小朱应获得地上附着物及青苗补偿费。小朱可与村集体、征收部门沟通明确补偿归属与金额,若协商不成,可通过调解或诉讼解决争议。
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郭昊律师

北京华让律师事务所

郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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