抵押房子要什么材料

抵押房子时，抵押人和抵押权人要共同向不动产登记机构申请抵押登记，一般得准备这些材料。
先说身份证明材料，抵押人和抵押权人的身份证明文件必不可少。若为自然人，通常提供身份证；若是法人或非法人组织，要提供营业执照等能证明身份的文件。
主债权合同和抵押合同也不能少。主债权合同会明确债权债务关系的具体内容，像借款金额、用途、还款方式等；抵押合同则会详细规定抵押房屋的相关信息，包括房屋位置、面积、抵押范围、抵押期限等双方的权利和义务。
不动产权属证书很重要，它是证明抵押人对房屋拥有合法产权的关键凭证，只有产权清晰的房屋才可进行抵押。要是抵押房屋有特殊情况，比如是共有房屋抵押，还需要提供其他共有人同意抵押的书面证明。
只有把上述材料准备齐全，并按照规定流程办理，才能顺利完成房屋抵押登记。

案情回顾:

小朱因资金周转需要向小胡借款，双方签订了主债权合同。小朱以自己的房屋为该笔借款提供抵押担保，两人签订了抵押合同。之后他们前往不动产登记机构申请抵押登记。在提交材料时，登记机构发现小朱提供的不动产权属证书显示该房屋为小朱与小丽共有，但小朱未提供小丽同意抵押的书面证明，双方就是否需要该证明以及能否完成抵押登记产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定，办理房屋抵押登记时，抵押人和抵押权人需共同向不动产登记机构申请，并准备相关材料。本案中小朱和小胡签订了主债权合同和抵押合同，且有双方的身份证明文件，但对于共有房屋抵押，还需提供其他共有人同意抵押的书面证明。
2、由于小朱未提供小丽同意抵押的书面证明，所以登记机构要求其补充该材料是合理合法的，只有准备齐全所有规定材料并按流程办理，才能顺利完成房屋抵押登记。