执行异议里怎样判定合同没有效力

在执行异议程序里判断合同是否有效，得按照《中华人民共和国民法典》的相关规定来综合考量。
先审查合同主体。要是有一方是无民事行为能力人，那他实施的民事法律行为就是无效的。限制民事行为能力人实施了超出其年龄、智力、精神健康状况的民事法律行为，要是没经过法定代理人同意或追认，同样无效。像不满8周岁的未成年人签了大额交易合同就属于这种情况。
接着看意思表示。要是一方用欺诈、胁迫手段，让对方违背真实意思实施民事法律行为，受欺诈、胁迫方可以请求法院或仲裁机构撤销。行为人和相对人用虚假意思表示实施的民事法律行为无效，比如为了逃避债务虚假签的买卖合同。
然后考量合同内容。违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为一般无效，不过要是该强制性规定不会导致该民事法律行为无效就除外。违背公序良俗的民事法律行为也无效，像以合法形式掩盖非法目的的合同。
最后关注恶意串通情形。行为人和相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效，比如执行债务人跟第三人恶意串通签虚假租赁合同阻碍执行。在执行异议中主张合同无效，要提供证据证明存在上述这些情况。

案情回顾:

小朱申请执行小胡的财产，小胡却称其已将房产租给小许，有租赁合同为证。小朱认为该租赁合同是小胡与小许恶意串通签订的虚假合同，目的是阻碍执行，遂提出执行异议，主张该租赁合同无效，双方因此产生争议。

案情分析:

1、判定该租赁合同是否有效，需依据《中华人民共和国民法典》综合判断。若小许为无民事行为能力人，或小许是限制民事行为能力人且签订合同超越其能力范围又未经法定代理人同意或追认，合同无效。
2、若小胡以欺诈、胁迫手段使小许签订合同，或双方以虚假意思表示签订合同，合同无效。若合同违反法律、行政法规强制性规定或违背公序良俗，也属无效。若能证明小胡与小许恶意串通损害小朱权益，合同同样无效。小朱提出合同无效主张，需提供相应证据证明存在上述情形。