同居时财产是不是属于共同财产

同居期间的财产，不必然属于共同财产。和婚姻关系不同，结婚后财产有法定共有规则，而同居在财产上并没有这样的法定规定。判断同居期间财产的性质，主要看财产的取得方式。
要是财产是双方在同居时共同出资购买、积累的，按照法律，通常会被当作一般共有财产。能证明出资额，就按出资比例确定各自份额；不能证明，就等额享有。例如两人一起出钱买房，这房子就是双方共有的。
但要是一方在同居前就已取得财产，或者在同居期间通过继承、受赠（明确只归一方）等方式单独获得财产，那就是一方的个人财产，不算共同财产。比如一方在同居前买的车，即便在同居期间使用，也还是个人的。
如果同居关系结束，双方在财产分割上有争议，可向法院起诉。法院会结合具体情况，根据证据和相关法律规定进行判决，从而合理分割同居期间的财产。

案情回顾:

小朱和小丽同居期间，小朱在同居前购买了一辆车，同居期间两人又共同出资购买了一套房产。后来两人终止同居关系，就财产分割产生争议。小丽认为车和房产都应作为共同财产分割，而小朱则坚持车是自己的个人财产，仅同意分割房产。

案情分析:

1、对于车辆，由于是小朱在同居前购买，属于一方在同居之前就已经取得的财产，根据法律规定，应认定为小朱的个人财产，小丽要求分割车辆的主张不成立。
2、对于房产，是双方在同居期间共同出资购买的，应按照一般共有财产处理。若能证明各自出资额，按出资额确定各自份额；不能确定出资额则视为等额享有。双方若无法协商一致，可向法院起诉，由法院结合具体情况及证据进行判决分割。