怎么才算老公给小三买的房子

想要判断老公有没有用夫妻共同财产给小三买房，可以从这几方面着手。
先看资金来源。要是购房的钱从夫妻共同账户出，像夫妻名下银行账户直接给开发商或卖家转账付款了，这大概率是用了夫妻共同财产买房。就算老公用他个人名义单独开的账户付款，可要是这笔钱是他工资收入之类属于夫妻共同财产的，也能认定是用了共同财产。
再看房产登记情况。假如房子登记在小三名下，再结合资金来源的证据，就能有力证明老公给小三买房了。要是房子登记在老公和小三两人名下，也可能存在老公把房产部分赠与给小三的情况。
还有行为背景和相关凭证。要是有聊天记录、短信能体现老公有给小三买房的想法，或者有证人能证明老公说过要给小三买房，这些都能帮助认定老公给小三买房的事实。
如果能证明老公用夫妻共同财产给小三买了房，从法律上讲，妻子有权让小三返还房产或者相应的购房款。因为夫妻对共同财产有平等处理权，一方私自处分大额共同财产，侵害了另一方的权益。

案情回顾:

小许和小丽系夫妻关系。小许在外面结识了小胡并发展为不正当关系。小丽发现小许名下一账户向开发商转账为小胡购买了一套房产。小许称该账户是他个人名义开设，钱是他个人财产。但小丽认为这账户资金多是小许工资收入，属夫妻共同财产。且小丽还找到了小许与小胡的聊天记录，显示小许有给小胡买房的意愿。小丽遂要求小胡返还房产或购房款。

案情分析:

1、从资金来源看，虽账户为小许个人名义开设，但款项多是工资收入，属于夫妻共同财产范畴，所以可认定购房使用了夫妻共同财产。
2、房产登记在小胡名下，结合聊天记录能证明小许有给小胡买房的意愿，可认定小许用夫妻共同财产给小胡买房。
3、依据法律，夫妻对共同财产有平等处理权，小许擅自用夫妻共同财产给小胡买房侵害了小丽权益，小丽有权要求小胡返还该房产或相应购房款。