祖宅拆迁所得房产应怎样去分割

祖宅拆迁所得房产分割，要根据不同情形来定。
若祖宅有合法遗嘱，就按遗嘱内容分割房产。遗嘱继承优先于法定继承，遗嘱指定的继承人按规定份额获得拆迁所得房产。
要是没有遗嘱，就按法定继承处理。法定继承里，第一顺序继承人是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人继承，第二顺序不继承；没第一顺序继承人的，才由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，通常应均等。不过，对生活困难且缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时要照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应少分或不分。继承人协商一致的话，也能不均等。
另外，若有继承人在祖宅修建、维护上投入多，或者部分继承人长期和祖宅权益人共同生活且尽主要赡养义务，分割时可适当考虑这些因素合理分配。若继承人就房产分割无法达成一致，可向法院起诉，由法院根据具体情况判决。

案情回顾:

小朱、小李和小胡是兄弟姐妹。他们的祖宅面临拆迁，因老人未留下遗嘱，三人就拆迁所得房产分割产生争议。小朱认为自己一直与老人共同生活并尽了主要赡养义务，应多分；小李则觉得三人应平均分配；小胡称自己在祖宅修建和维护上投入较多，也要求多分。协商无果后，小朱向法院提起诉讼。

案情分析:

1、由于祖宅没有合法遗嘱，应按法定继承处理，小朱、小李和小胡均为第一顺序继承人。
2、小朱一直与老人共同生活并尽主要赡养义务，分配遗产时可以多分；小胡在祖宅修建和维护上有较多投入，分割时也可适当考虑。法院会根据这些具体情况，在保障同一顺序继承人一般均等分配的基础上，做出合理判决。