婚前购房能不能共同共有

婚前购房能共同共有。按照《中华人民共和国民法典》，不动产或动产可由两个以上组织、个人共有，共有分按份共有和共同共有。
通常，一方婚前用个人财产买房，登记在自己名下，房子是其个人财产。不过，要是双方婚前共同出资买房，还明确约定房子共同共有，那房子就是双方共同共有的财产。这种约定可用书面协议确定，协议要明确双方对房屋的权利和义务。
还有一种情况，即便一方婚前出资买房，但产权登记时把另一方列为共有人，这视为对另一方的赠与，房子也成为双方共同共有财产。
认定房屋是否共同共有，出资情况、产权登记情况以及双方约定等都是重要考量因素。要是遇到婚前购房共同共有的情况，建议签书面协议明确产权归属，这样能避免日后产生纠纷。

案情回顾:

小朱和小丽准备结婚，小朱打算婚前买房。小朱以个人财产支付了首付并登记在自己名下，小丽认为自己也有出资装修，应与小朱共同共有该房屋。小朱则觉得房子是自己付的首付且登记在自己名下，属于个人财产。双方就房屋是否为共同共有产生争议。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产或动产可由两个以上组织、个人共有，包括按份共有和共同共有。一般一方婚前以个人财产购房并登记在自己名下，属个人财产。本案中小朱付首付且登记在自己名下，从这方面看房屋似为其个人财产。
2、但如果双方有明确约定该房屋为共同共有，或小朱在产权登记时将小丽列为共有人，房屋则成为双方共同共有财产。本案需考量出资情况、产权登记情况以及双方是否有相关约定来认定房屋是否为共同共有，为避免纠纷，建议签订书面协议明确产权归属。