离婚给女方百万和一房该怎么分

离婚时约定给女方百万和一套房，要先明确财产是夫妻共同财产还是个人财产。要是夫妻共同财产，且没其他特别约定，就得按约定分配。
先说百万款项，若双方约定清晰，直接付给女方就行。要是款项来自银行存款，能通过银行转账交割，同时保留好转账记录等支付凭证。
再看房屋，若房子登记在双方名下，得办理产权变更登记，把房子过户给女方。办理过户要备好身份证、离婚证、离婚协议等相关材料，去不动产登记中心按规定流程操作。若房子只登记在男方名下，同样要过户。要是房子还有贷款没还清，得先和贷款银行沟通，银行同意后办理好相关手续再过户。
要是有一方不履行约定，另一方可以去法院起诉，要求对方履行离婚协议。法院会依据离婚协议约定和相关法律规定审理，判决不履行方履行义务。若判决后对方还是不履行，可通过强制执行程序保障权益。

案情回顾:

小朱和小丽协议离婚，离婚协议约定小朱给小丽一百万元和一套房。小朱支付百万款项时拖延，且对于房屋过户问题，该房屋登记在小朱名下且还有贷款未还清，小朱以贷款未处理为由拒绝过户，小丽多次协商无果，认为小朱应按约定履行。

案情分析:

1、首先要确定财产性质，若为夫妻共同财产，在无特殊约定下，应按离婚协议约定分配。对于百万款项，若约定明确，小朱应通过银行转账等方式支付给小丽，并保留支付凭证。
2、对于登记在小朱名下且有贷款的房屋，小朱需先与贷款银行沟通，在银行同意的情况下，准备好身份证、离婚证、离婚协议等材料，前往不动产登记中心办理过户手续将房屋过户给小丽。若小朱不履行约定，小丽可向法院提起诉讼，法院会根据离婚协议和法律规定审理，判决小朱履行义务，若判决后小朱仍不履行，小丽可通过强制执行程序保障自己的权益。