刑事辩护、婚姻家庭
有团队,主任律师,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
上海精诚磐明(宁波)律师事务所执行主任
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律师简介:上海精诚磐明(宁波)律师事务所高级合伙人、律所执委会主任。深耕刑事辩护、婚姻家事、公司法、劳动法及企业法律顾问服务领域十载,始终以专业、精准、客户至上为执业准则,累计承办案件及法律咨询 1000 余件,凭借扎实的实务能力与温度化的服务理念,为客户及顾问单位筑牢法律屏障,守护合法权益。 毕业于武汉理工大学,获法学学士学位,持有中国执业律师资格证,同时具备心理咨询师资质,双重专业背景让我既能以严谨法律思维剖析案件症结,也能精准捕捉当事人情感需求,为复杂纠纷提供兼具法理与情理的解决方案。作为宁波市律师协会刑事专业委员会、婚姻家事专业委员会双委员,我持续参与行业专业研讨与培训,紧跟法律前沿动态,不断打磨专业技能,助力推动领域法律服务的精细化与规范化。 执业十年,我深耕刑事辩护与婚姻家事两大核心领域,成果丰硕。 刑事辩护领域,累计办理刑事案件及认罪认罚见证 510 余件,其中经济类犯罪案件占比约 70%,在取保候审、不起诉、缓刑及二审改判领域积累了丰富实战经验。曾为杨某某、吴某某销售有毒、有害食品案,葛某某、邵某某盗窃案等多起案件争取不起诉决定;为涉案金额 130 余万元的吴某某走私普通货物案争取一审缓刑,为涉案金额 200 余万元的徐某某骗取出口退税案在审查起诉阶段成功取保并获一审缓刑,更在陈某某假冒注册商标案中精准核减涉案金额至 101 万,助力当事人获得一审缓刑,每一次案件处理都以专业细节维护当事人合法权益。 婚姻家事领域,我承办案件、起草离婚协议及提供咨询达 300 余件,离婚纠纷占比约 80%,熟练处理离婚股权分割、家庭财富传承等复杂关联案件。面对家庭矛盾,我以耐心沟通化解对立,以专业法律知识保障当事人财产权益与人格尊严,累计妥善解决数百起家庭纠纷,赢得客户广泛认可。 此外,我常年为多家企业提供法律顾问服务,深耕公司法、劳动法领域,协助企业完善合规体系、防范经营风险,助力企业规范运营、稳健发展。 十年执业,我始终坚守法治信仰,以专业为基、以诚信为本,用每一次精准的法律判断、每一份细致的服务,践行律师的责任与使命。未来,我将继续深耕专业领域,为客户提供更优质、更高效的法律解决方案,以法律之力传递公平正义。
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购买他人按揭中的房子,有以下处理方式:一是转按揭,若银行允许,可将原房主剩余贷款转到自己名下,但多数银行已很少办理;二是提前还贷解押,可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷,出资时需通过资金监管账户并明确违约责任;三是办理预告登记,防止原房主再售或抵押;四是合同明确权责,详细约定各项条款保障权益。

买房违约时,中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜,按约定执行;若未约定,需与中介协商,证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务,协商不成可通过法律途径解决。

一房二卖情形下,两份合同效力应分别判断,若无《民法典》规定的无效情形,通常均为有效,判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面,已过户的归登记买受人,未过户但一方合法占有的可能归占有人,均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任,要求赔偿损失。

购房合同正本一般应给购房者。从法律角度讲,它是购房者与开发商或售房者达成的协议,是双方权利义务的重要依据,购房者有权持有以保障自身权益。在合同履行中,若出现问题,合同正本是主张权利的关键证据。办理产权登记、贷款等手续时,相关部门也可能要求提供,因此购房者签完合同后应积极索要。

若房东卖房要求租客提前搬走,赔偿数额需看合同约定。若合同有违约赔偿条款,按条款执行;若无,租客可要求房东赔偿实际损失,如寻找新住所产生的费用、搬家费等,还能主张因提前解约造成的其他合理损失。