两人离婚后房子的贷款要怎么分

离婚后房子贷款的分割，要依据具体情形来定。
要是房子是夫妻一方婚前用个人财产付首付，在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，且不动产登记在首付款支付方名下，离婚时先由双方协议处理。若协议不成，法院可判决该不动产归产权登记一方，没还完的贷款是产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷的款项及对应财产增值部分，由产权登记一方补偿另一方。
如果房子是婚后夫妻共同购买，房贷就属于夫妻共同债务。离婚时，双方可协商房子归属和贷款承担方式。协商不成，法院会按财产具体情况，遵循照顾子女和女方权益的原则判决。通常会判房子归一方，获得房子的一方继续还剩余贷款，同时对另一方给予补偿。补偿数额会考虑房子市场价值、已还贷款情况等因素。
建议夫妻双方在离婚时，尽量友好协商房子贷款分割问题，避免产生纠纷。若协商无果，可寻求专业法律帮助，通过法律途径解决。

案情回顾:

小朱和小丽婚后共同购买了一套房子，办理了房贷。如今两人打算离婚，对于房子归属和贷款承担问题产生争议。小朱认为自己收入较高，应获得房子并继续还贷，无需给小丽补偿；小丽则觉得房子是共同财产，应平分，若房子归小朱，小朱需给予自己合理补偿。双方协商不成，诉至法院。

案情分析:

1、此套房子是婚后夫妻共同购买，房贷属于夫妻共同债务。离婚时，双方可先协商确定房子归属和贷款承担方式，但本案中双方协商无果。
2、法院会根据财产具体情况、照顾子女和女方权益的原则判决。通常会判决房子归一方所有，获得房子的一方继续偿还剩余贷款，并对另一方给予相应补偿，补偿数额会考虑房子市场价值、已还贷款情况等因素。