与老婆离婚时，财产和小孩该如何分

离婚时，财产分割和子女抚养权归属都要按法律规定来。
在财产分割上，夫妻共同财产先由双方协议处理。要是协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。而夫妻一方的个人财产，像婚前财产等，归个人所有，不参与分割。如果一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的行为，离婚分割财产时，对这一方可以少分或者不分。
子女抚养权归属方面，不满两周岁的子女，原则上由母亲直接抚养。已满两周岁的子女，父母对抚养问题协议不成的，法院会根据双方具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，要尊重其真实意愿。不直接抚养子女的一方，要负担部分或全部抚养费，费用多少和期限长短先由双方协议，协议不成则由法院判决。
遇到这种情况，建议先和配偶就财产分割和子女抚养问题协商，达成一致后签订离婚协议。要是协商不成，就向法院提起离婚诉讼，由法院依法判决。

案情回顾:

小朱和小胡因感情破裂决定离婚，在财产分割和子女抚养权归属上产生争议。小朱认为自己婚前购买的房产应归个人所有，婚后共同存款应平分；小胡则主张房产虽为婚前购买，但婚后共同还贷部分应参与分割。对于子女抚养权，小朱和小胡都想争取，孩子已满八周岁，倾向于跟随小朱生活。双方协商无果，遂诉至法院。

案情分析:

1、在财产分割上，小朱婚前购买的房产属于其个人财产，但婚后共同还贷部分及相应增值部分应作为夫妻共同财产进行分割。若一方存在隐藏、转移等侵害另一方财产权益的行为，在分割时可少分或不分。
2、关于子女抚养权，因孩子已满八周岁，法院应尊重其真实意愿，倾向于将抚养权判给小朱。不直接抚养子女的小胡，应负担部分或全部抚养费，费用多少和期限长短由双方协议，协议不成由法院判决。