婚前购房是否属于夫妻共有财产

判断婚前购房是否属于夫妻共有财产，有以下几种情况：
第一种，一方婚前用个人财产全款买房，且把房子登记在自己名下，这房子就是其婚前个人财产，不算夫妻共有财产。不过，要是婚后双方一起对房子进行装修等添附操作，添附部分可能会被认定为夫妻共同财产。
第二种，一方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，房子登记在付首付一方名下。离婚时，房子一般归产权登记一方，没还完的贷款是产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷的款项以及对应的财产增值部分，由产权登记一方补偿给另一方。
第三种，婚前双方一起出资买房，不管登记在一方还是双方名下，通常会认定为夫妻共同财产，除非当事人另有约定。要是双方出资比例相差大，法院会考虑出资比例等因素来确定各自份额。
第四种，婚前一方父母出资给子女买房，产权登记在出资人子女名下，这视为对自己子女一方的赠与，房子是夫妻一方的个人财产；若产权登记在双方名下，视为对双方的赠与，属于夫妻共同财产。
大家在遇到婚前购房相关的财产问题时，要保留好出资证明等相关证据，以便在发生纠纷时维护自己的合法权益。

案情回顾:

小朱和小丽准备结婚，婚前小朱支付首付购买了一套房屋，登记在自己名下。婚后，两人用共同财产还贷。几年后两人感情破裂决定离婚，对于该房屋的归属产生争议。小丽认为婚后共同还贷，房屋应有自己的份额；小朱则觉得房子登记在自己名下，应归自己所有。

案情分析:

1、根据法律规定，一方婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，且房屋登记在支付首付方名下，离婚时该房屋一般归产权登记一方，即小朱。
2、尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，也就是小朱的个人债务。但双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，应由小朱对小丽进行补偿。