案外共有人坚决不同意拍卖怎样处理

案外共有人坚决不同意拍卖时，处理方式因情形而异。
要是共有物可分割，法院能只拍卖被执行人享有的份额。依据《民法典》，按份共有人能转让其共有的不动产或动产份额，所以法院拍卖被执行人份额是合法的，不用管案外共有人同不同意。
若共有物不可分割，法院也能整体拍卖。不过要保障案外共有人的优先购买权，在拍卖程序里，得通知案外共有人参与竞拍，他们在同等条件下有优先购买的权利。并且，拍卖所得款项要合理分配，案外共有人应得的部分要返还给他们。
要是案外共有人对拍卖行为提出执行异议，法院会审查。若理由成立，就裁定中止对该共有物的执行；若理由不成立，就裁定驳回。案外共有人对裁定不服，觉得原判决、裁定错误的，按审判监督程序处理；和原判决、裁定无关的，可在裁定送达之日起十五日内，向人民法院提起诉讼。

案情回顾:

小朱因债务纠纷成为被执行人，法院欲拍卖其与小胡共有的一处房产。小胡作为案外共有人坚决不同意拍卖。该房产为不可分割物，法院决定整体拍卖并通知小胡参与竞拍以保障其优先购买权。小胡对拍卖行为提出执行异议，认为不应拍卖该房产。

案情分析:

1、根据《民法典》，共有物不可分割时法院可整体拍卖，本案中法院做法于法有据。同时，法院通知小胡参与竞拍，保障了其优先购买权。
2、法院会对小胡提出的执行异议进行审查。若小胡理由成立，法院将裁定中止对该房产的执行；若理由不成立，则裁定驳回。若小胡对裁定不服，认为原判决、裁定错误，应依照审判监督程序办理；若与原判决、裁定无关，可自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。