夫妻有共同按揭房贷，离婚时怎样处理

夫妻离婚时处理共同按揭房贷，一般有两种情况。
如果双方能协商一致，可按协商结果来。例如一方获得房屋所有权，继续偿还剩余房贷，同时给另一方合理补偿；也可以把房屋出售，用售房款还完房贷后，再分割剩余款项。
若协商不成，法院会按以下方式处理：要是婚前一方签购房合同、付首付款并办按揭贷款，婚后夫妻共同还贷，法院通常判房屋归产权登记一方，没还完的贷款是产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷的款项及对应财产增值部分，由产权登记一方补偿另一方。
对于婚后用夫妻共同财产购买并办理按揭贷款的房屋，不管登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产。法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决房屋归属。取得房屋的一方要继续偿还剩余房贷，并给另一方相应补偿。补偿数额会根据夫妻共同还贷金额、房屋增值情况等因素确定。
遇到这种问题，建议先尝试协商，若协商不了，可咨询专业律师，向法院起诉，让法院依据法律规定判决。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻，婚后共同购买了一套房屋并办理了按揭贷款。后来两人感情破裂决定离婚，对于该房屋的处理产生争议。小朱认为应将房屋出售，用售房款偿还房贷后分割剩余款项；而小丽则希望自己取得房屋所有权，继续偿还剩余房贷，并给予小朱补偿，但双方就补偿数额未能达成一致。于是，两人诉至法院。

案情分析:

1、该房屋是婚后以夫妻共同财产购买并办理按揭贷款，属于夫妻共同财产。根据法律规定，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决房屋归属。
2、若法院判决房屋归一方所有，取得房屋的一方需继续偿还剩余房贷，并给予另一方相应补偿。补偿数额会根据夫妻共同还贷的金额、房屋增值情况等因素确定。