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夫妻的共同财产是否包含父母赠房产

时间:2026.09.30 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1474人
律师解析:
判断夫妻共同财产是否包含父母赠与的房产,要分不同情况。
要是父母赠与房产时,明确表示只赠与夫妻中的一方,按照《中华人民共和国民法典》,这房产就是受赠方的个人财产,不算夫妻共同财产。像父母通过书面赠与协议,写明房产只给自家子女,那房产就归这个子女个人。
如果父母赠与房产时没明确表示只给一方,而且是在夫妻婚姻关系存续期间赠与的,一般会认定为夫妻共同财产。因为婚姻关系里,没特别约定的话,夫妻在婚姻期间所得财产,包括受赠财产,原则上都算共同财产。
还有一种情况,要是房产是在结婚登记前,一方父母赠与自己子女的,通常会看作是对自己子女的个人赠与,属于子女的婚前个人财产。
总之,判断父母赠与的房产是不是夫妻共同财产,关键看赠与时间,以及有没有明确的赠与指向。大家遇到这种情况,一定要保留好相关证据,比如赠与协议等,避免日后产生纠纷。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻。小朱父母有一套房产,在小朱和小丽婚后,小朱父母打算将该房产赠与小朱。小朱认为根据父母意思这是对自己个人的赠与,属于其个人财产;而小丽觉得这是在婚姻存续期间受赠的,应是夫妻共同财产。双方为此产生争议。

案情分析:

1、若小朱父母通过书面赠与协议明确表示该房产只赠与小朱,依据《中华人民共和国民法典》规定,此房产属于小朱个人财产。
2、若小朱父母赠与房产时未明确表示只赠与小朱,因是在婚姻关系存续期间赠与,一般认定该房产为夫妻共同财产。
3、若该房产是在小朱和小丽结婚登记前,小朱父母赠与小朱的,通常视为对小朱的个人赠与,属于小朱婚前个人财产。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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