对于共同共有抵押应怎样处理

处理共同共有抵押，要依据《民法典》等相关规定。共同共有人用共有财产设定抵押，得经过其他共有人同意，不然抵押无效。不过，要是其他共有人知道或应当知道却没提出异议，那就视为同意，抵押有效。
要是有共有人未经其他共有人同意，私自抵押共有物，要是债权人是善意的，就可能构成善意取得抵押权。这种情况下，其他共有人不能以未经自己同意为由，主张抵押无效，只能向擅自处分的共有人请求赔偿损失。
共同共有财产被抵押，债务到期没法清偿时，抵押权人有权依法就抵押财产优先受偿。要是抵押物能分割，就处置抵押人的份额；要是不能分割，就整体处置抵押物，再把所得价款按共有人的份额分配，保障其他共有人的合法权益。
遇到共同共有抵押纠纷，当事人可以先协商解决。要是协商不成，就通过诉讼途径，由法院根据具体情况，结合法律规定，判定抵押的效力和各方的权利义务。

案情回顾:

小朱、小胡和小许共同共有一处房产。小朱未经小胡和小许同意，擅自将该房产抵押给了小丽。小丽在不知该房产为共同共有的情况下，与小朱签订了抵押合同并办理了抵押登记。后来债务到期，小朱无法清偿债务，小丽要求实现抵押权，小胡和小许得知后，认为小朱未经他们同意抵押房产，抵押应无效，双方产生争议。

案情分析:

1、本案中，小朱未经其他共有人小胡和小许同意擅自抵押共有房产，一般情况下抵押应无效。但小丽为善意债权人，在其不知房产为共有的情况下可能构成善意取得抵押权，此时小胡和小许不能以未经同意为由主张抵押无效，只能向擅自处分的小朱请求赔偿损失。
2、若抵押权有效，因债务到期小朱无法清偿，小丽有权依法就抵押房产优先受偿。若该房产可分割，可对小朱的份额进行处置；若不可分割，可整体处置房产，再将所得价款按三人的份额进行分配，保障小胡和小许的合法权益。双方可先协商解决纠纷，协商不成可通过诉讼由法院判定抵押效力及各方权利义务。