建设工程施工合同纠纷是否有专属管辖

建设工程施工合同纠纷适用专属管辖。依据《中华人民共和国民事诉讼法》，不动产纠纷诉讼由不动产所在地法院管辖，建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定管辖。
之所以如此规定，是因为建设工程施工合同纠纷和不动产的建设、施工相关。不动产具有不可移动性，由其所在地法院管辖，能让法院更方便地开展现场勘查、调查取证工作，对案件的审理和执行也有好处。
当出现建设工程施工合同纠纷时，当事人应到建设工程所在地法院提起诉讼。这种管辖规定可保障司法的公正性和效率，能确保案件得到妥善处理，让当事人的合法权益得到维护。所以，在遇到此类纠纷时，当事人要明确管辖法院，及时前往正确的法院起诉，这样才能顺利解决纠纷，减少不必要的麻烦，保护好自己的合法权益。

案情回顾:

小朱与小许签订建设工程施工合同，约定由小朱负责小许的一处建筑施工。工程完工后，小许以工程质量存在问题为由拒绝支付剩余工程款，小朱则认为工程符合合同要求。双方因此产生纠纷，小朱欲向法院起诉，但对于管辖法院存在争议，小许主张在自己所在地法院起诉，小朱认为应在建设工程所在地法院起诉。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。此纠纷属于建设工程施工合同纠纷，应适用专属管辖。
2、本案中，建设工程施工合同纠纷涉及不动产的建设施工，由建设工程所在地法院管辖，便于法院进行现场勘查、调查取证等工作，也有利于案件的审理和执行。所以小朱应向建设工程所在地的人民法院提起诉讼。