同居时个人买的房子归属哪一方

同居时个人购买的房子归属，要根据不同情况判定。
一方用个人财产买房，产权登记在自己名下，这房子一般是出资方的个人财产。这是因为从法律上来说，用个人资金买房，符合物权归属的一般原则。
要是用个人财产买房，但产权登记在双方名下，可看成出资方对另一方的赠与，房子通常认定为双方共有财产。分割时，会综合考虑双方对房子的贡献等因素。
双方共同出资买房，不管产权登记在一方还是双方名下，都应认定为共有财产。分割时，按双方出资比例分配；若出资比例不好确定，就一般等额分配。
另外，双方在同居期间若有关于房子归属的书面协议，只要协议不违反法律、行政法规的强制性规定，就按协议约定确定房子归属。
建议大家在同居购房时，明确出资情况，保留好出资凭证。若要约定房产归属，最好签订书面协议，避免日后产生纠纷。

案情回顾:

小朱和小丽同居期间，小朱以个人财产出资购买了一套房子，产权登记在小朱名下。后来两人分手，小丽认为既然是同居期间购买的房子，自己也应有份。而小朱则坚持该房子是自己出资购买且登记在自己名下，应归自己所有。双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定，一方以个人财产出资购买房产，且产权登记在该方名下，该房产通常属于出资方的个人财产。本案中小朱以个人财产出资购买房子并登记在自己名下，所以该房子应属于小朱的个人财产。
2、若双方在同居期间有关于房产归属的书面协议，应按照协议约定确定房产归属，但本案中未提及有此类协议，所以应按上述一般原则判定房产归属。