离婚之后要怎么处理财产分割问题

离婚时财产分割要区分夫妻共同财产和个人财产。个人财产归个人，不参与分割。夫妻共同财产先由双方协议处理，协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
住房公积金、养老保险金等在婚姻关系存续期间实际取得或应当取得的部分，属于夫妻共同财产。如果夫妻一方婚前签不动产买卖合同，用个人财产付首付并贷款，婚后用共同财产还贷，不动产登记在首付支付方名下，离婚时先由双方协议处理。若无法达成协议，法院可判不动产归登记一方，未还贷款是登记一方的个人债务。对于双方婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分，离婚时按照顾子女、女方和无过错方权益原则，由登记一方补偿另一方。
要是一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的行为，离婚分割财产时，对该方可以少分或不分。离婚后，另一方发现上述行为，可向法院起诉，请求再次分割夫妻共同财产。遇到这些情况，建议及时收集证据，通过法律途径维护自己的合法权益。

案情回顾:

小朱和小丽结婚多年后决定离婚，在财产分割上产生争议。小朱婚前签订不动产买卖合同，支付首付款并贷款，婚后二人共同还贷，不动产登记在小朱名下。此外，婚姻期间二人有住房公积金、养老保险金等。同时，小丽发现小朱有隐藏夫妻共同财产的行为。双方就财产分割无法达成协议，诉至法院。

案情分析:

1、住房公积金、养老保险金等在婚姻关系存续期间实际取得或应当取得的部分，属于夫妻共同财产，应参与分割。
2、对于不动产，若双方不能达成协议，法院可判决该不动产归登记一方即小朱，尚未归还的贷款为小朱个人债务。但双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，小朱应根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则对小丽进行补偿。
3、因小朱有隐藏夫妻共同财产的行为，在离婚分割夫妻共同财产时，对小朱可以少分或者不分。若小丽在离婚后发现小朱还有隐藏财产等行为，可向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。