商业用房被拆除，应给予怎样的赔偿

商业用房拆除赔偿遵循公平合理原则，赔偿内容有这些：
房屋价值补偿方面，其金额根据被拆房屋的区位、用途、建筑面积等因素，按市场评估价确定。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。
搬迁、临时安置补偿包括两部分。搬迁费补偿被拆迁人搬迁产生的费用，像设备搬运、安装费等。临时安置费是在房屋拆除后到提供安置房屋期间，为被拆迁人提供临时居住的费用。若拆迁人提供周转用房，就不用支付临时安置费。
停产停业损失补偿，是针对房屋拆除导致的停产停业损失，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，一般要结合纳税情况、经营状况等综合考量。
另外，若拆迁人有奖励措施，被拆迁人能获得相应奖励。如果被拆迁人对补偿决定不服，可依法申请行政复议，也能依法提起行政诉讼。

案情回顾:

小朱拥有一处商业用房，因城市建设被拆除。拆迁方给出的补偿方案中，房屋价值补偿按其选定的评估机构确定，小朱认为该评估机构未经自己协商选定，不认可房屋价值补偿金额。同时，小朱主张停产停业损失补偿过低，且拆迁方未给予搬迁奖励。双方就补偿问题产生争议。

案情分析:

1、根据相关法律，房屋价值补偿应根据被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以市场评估价格确定，评估机构需由被征收人协商选定，协商不成通过多数决定、随机选定等方式确定。本案中拆迁方自行选定评估机构不符合规定。
2、搬迁、临时安置补偿和停产停业损失补偿都有相应的确定标准。拆迁方应合理计算搬迁费、临时安置费，以及结合纳税情况、经营状况等确定停产停业损失补偿。若拆迁人有奖励措施，被拆迁人应获得相应奖励。小朱对补偿决定不服，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。