首页 > 精选解答 > 房屋拆迁精选解答 > 父母拆迁,外嫁女立基平方如何计算

父母拆迁,外嫁女立基平方如何计算

时间:2026.09.18 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1096人
律师解析:
外嫁女在父母拆迁时,立基平方计算要综合多方面因素。
要是外嫁女户口没迁出,还是集体经济组织成员,那她和其他成员权益一样。拆迁算立基平方时,要是她在原家庭建房审批里有份额登记,就对相应立基面积有权益。比如建房审批文件记载她有一定立基份额,拆迁就按这个算。
要是外嫁女户口迁出去了,但娘家还有合法房产,立基平方计算一般按房产合法建筑面积来。只要房子是合法建的,就算户口不在当地,也能按房屋面积拿补偿。
各地拆迁政策不同,有的按户口,有的看房屋实际面积。所以外嫁女得先了解当地拆迁政策。如果外嫁女在夫家享受过拆迁安置政策,可能不能在娘家重复享受。
要是在立基平方计算上和拆迁方有争议,可以先和拆迁方协商。协商不成,就收集建房审批文件、房屋产权证明等相关证据,通过法律途径维护权益。

案情回顾:

小胡是外嫁女,娘家面临拆迁。小胡户口未迁出,仍是集体经济组织成员,建房审批文件中她有一定面积的立基份额。但拆迁方认为应以户口为主要依据,小胡虽有立基份额但不给予相应立基平方计算。小胡主张按建房审批文件计算,双方产生争议。另外,小许也是外嫁女,户口已迁出但娘家有合法房产,拆迁方却只按户口计算,不认可其房屋面积的补偿权益,小许同样与拆迁方产生争议。

案情分析:

1、对于小胡这类户口未迁出且建房审批有立基份额的外嫁女,依据法律,她作为集体经济组织成员,对相应立基面积拥有权益,拆迁方应按建房审批文件计算立基平方。
2、对于小许这类户口已迁出但娘家有合法房产的外嫁女,应依据房屋合法建筑面积计算立基平方,拆迁方仅以户口为依据不给予补偿是不合理的。若双方协商不成,外嫁女可收集建房审批文件、房屋产权证明等证据,通过法律途径维护自身权益。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

立即咨询

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询