都市里欺诈买卖合约怎样去认定

都市中认定欺诈买卖合约，可从以下几点判断：
欺诈方要有欺诈故意。欺诈方得明知告知对方的情况是假的，还知道会让对方错误认识，却希望或放任这种结果。像卖家故意隐瞒商品重大瑕疵，想让买家错误购买。
欺诈方实施了欺诈行为。既可以是积极虚假陈述，比如夸大商品性能、功效；也能是消极隐瞒真相，像隐瞒商品曾有严重质量问题。
被欺诈方因欺诈行为陷入错误认识。被欺诈方做购买决策是基于欺诈方给的虚假信息，而非其他因素。比如买家因卖家对商品质量的虚假描述而购买。
被欺诈方基于错误认识作出订立合同的意思表示。若没有欺诈行为，被欺诈方就不会签买卖合约。
依据《中华人民共和国民法典》，一方用欺诈手段，让对方违背真实意思实施民事法律行为，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销。合约被撤销后，自始无法律约束力，欺诈方要返还因合同取得的财产，有过错的一方要赔偿对方损失。要是遇到欺诈买卖合约，受欺诈方要及时收集证据，通过法律途径维护自身权益。

案情回顾:

小朱向小李购买一台二手电脑。小李明知电脑主板有严重问题，却故意隐瞒这一重大瑕疵，还夸大电脑性能，称其运行速度极快、无任何故障。小朱因小李的虚假描述，认为该电脑值得购买，便与小李签订了买卖合约并支付了款项。但使用后发现电脑问题严重，小朱认为小李存在欺诈行为，要求撤销合同。

案情分析:

1、小李明知电脑存在重大问题却故意隐瞒并夸大性能，具有欺诈故意，且实施了欺诈行为。
2、小朱因小李的虚假信息陷入错误认识，基于此错误认识与小李订立了合同。若没有小李的欺诈行为，小朱不会签订该合约。根据《中华人民共和国民法典》，小朱有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。合同撤销后自始无法律约束力，小李应返还小朱支付的款项，并赔偿小朱因此受到的损失。