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农村土地经营权是否能够赠与

时间:2026.09.14 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:1037人
律师解析:
农村土地经营权能赠与。依据《中华人民共和国民法典》《农村土地承包法》等规定,土地经营权人在合同约定期限内,能占有农村土地,自主搞农业生产经营并获收益,也可用出租、入股等方式流转土地经营权。赠与作为流转方式之一,只要符合法律和合同约定就能进行。
土地经营权赠与要满足一定条件。赠与人得有合法土地经营权,且赠与行为不能违背承包合同约定。赠与双方要签书面合同,明确权利义务,比如赠与土地范围、期限等。此赠与行为还要向发包方备案。若采取转让方式流转土地经营权,需经发包方同意。
有两点要注意。一是农村土地所有权归集体,赠与的只是经营权。二是受赠人要有农业经营能力或资质,保证土地用于农业生产经营,符合土地用途管制要求。

案情回顾:

小朱拥有农村土地经营权,他想将部分土地经营权赠与小许。小许具备农业经营能力,但小朱与发包方签订的承包合同中未明确能否赠与。小朱和小许签订了土地经营权赠与的书面合同,却未向发包方备案。发包方得知后,认为赠与行为未经其同意且未备案,不认可该赠与,双方产生争议。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》和《农村土地承包法》,土地经营权人有权流转土地经营权,赠与是被允许的流转方式,但赠与人应拥有合法的土地经营权且不得违背承包合同约定。本案中,小朱虽有土地经营权,但承包合同未明确能否赠与,存在不确定性。
2、赠与双方需签订书面合同并向发包方备案。小朱和小许虽签订了书面合同,但未向发包方备案,不符合法律规定的程序。
3、农村土地所有权归集体所有,赠与的是土地经营权,受赠人应具有农业经营能力。小许具备农业经营能力,但因赠与程序存在问题,导致赠与行为可能不被认可。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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