个人独资公司未实际出资如何转让股权

个人独资企业和一人有限责任公司在权益转让上有不同规定。个人独资企业不具法人资格，没有股权，只有财产权转让；一人有限责任公司则存在股权。
先说个人独资企业，其财产归投资人个人所有。若要转让财产，依据《个人独资企业法》，投资人要和受让人签订转让协议，协议里明确转让财产范围、价格、交付方式等内容。签完协议后，要向登记机关申请变更登记，提交转让协议、新投资人身份证明等文件，经登记机关核准，转让才算完成。
再说一人有限责任公司，即便股东未实际出资，也能转让股权。股东和受让人签订股权转让协议，明确双方权利义务。受让人可能要承担继续出资的义务。原股东转让股权后，若公司债权人发现出资未到位，原股东仍可能在未出资本息范围内，对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任。
转让股权后，公司要注销原股东的出资证明书，给新股东签发出资证明书，同时修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载。此外，还要到公司登记机关办理变更登记手续，提交股权转让协议、公司章程修正案等文件。

案情回顾:

小朱是一家个人独资企业的投资人，他打算将企业财产转让给小许。两人签订了转让协议，但在办理变更登记时，小许对转让财产范围有异议。同时，小丽是一人有限责任公司股东，未实际出资就将股权转让给小胡。后来公司债权人发现出资未到位，要求小丽承担责任，小丽认为股权已转让不应再担责。

案情分析:

1、对于个人独资企业，根据《个人独资企业法》，投资人转让财产应签订转让协议并向登记机关申请变更登记。小朱和小许应明确转让财产范围，按规定提交相关文件完成转让。
2、对于一人有限责任公司，股东未实际出资也可转让股权。受让人小胡可能承担继续出资义务，原股东小丽在转让股权后，若公司债权人发现出资未到位，小丽仍可能在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任。公司还需按规定办理相关变更手续。