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修路时门面房是否会有相应补偿

时间:2026.08.28 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:980人
律师解析:
修路时,门面房一般能得到相应补偿。依据《国有土地房屋征收与补偿条例》,因公共利益进行修路等基础设施建设而征收房屋,要对被征收人给予公平补偿。
补偿内容包含几方面。其一,是被征收房屋价值的补偿。由有资质的房地产价格评估机构按房屋征收评估办法评估确定,评估门面房价值会考虑区位、用途、建筑面积等因素。其二,是因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿,用于弥补搬迁费用和临时安置支出。其三,是因征收房屋造成的停产停业损失补偿,对门面房来说很重要,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
要获得补偿,门面房需产权明晰,是合法建筑。若存在违法建设等情况,可能无法获得全部补偿甚至没有补偿。被征收人要密切关注征收公告,积极配合征收工作。要是对补偿方案有异议,可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等方式维护自身合法权益。

案情回顾:

小朱拥有一间门面房,因修路面临征收。征收方给出补偿方案,但小朱认为补偿过低,尤其是停产停业损失补偿。小朱觉得自己的门面房地理位置优越、经营效益好,补偿应更高。而征收方称已按规定评估,补偿合理。双方就补偿金额产生争议。

案情分析:

1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,修路属于公共利益需要进行的基础设施建设,征收房屋应给予被征收人公平补偿。补偿内容包括被征收房屋价值、搬迁与临时安置以及停产停业损失补偿。
2、小朱的门面房若产权明晰且为合法建筑,有权获得相应补偿。若小朱对补偿方案有异议,可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等方式维护自身合法权益。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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