律师解析:
判断
买卖合同是否存在
欺诈,可从以下方面入手。
欺诈行为方面,欺诈方要有故意告知
虚假情况,或者故意隐瞒真实情况的行为。像卖商品时,夸大产品性能、质量,或者隐瞒产品重大瑕疵、缺陷等。
欺诈的故意也很关键。欺诈方主观上得是故意的,目的是让对方
当事人陷入错误认识并作出意思表示。要是因疏忽或失误告知错误信息,不算欺诈故意。
被欺诈方要因欺诈行为陷入错误认识,也就是欺诈行为和被欺诈方的错误认识有因果关系。比如
消费者因商家虚假宣传的产品功效而相信
并购买产品。
被欺诈方要基于错误认识作出意思表示。被欺诈方在错误认识基础上签订了买卖合同。要是被欺诈方即便知道真实情况,还是会
签合同,就不能认定存在欺诈。
实践中,主张买卖合同存在欺诈的一方,要承担
举证责任,提供
证据证明上述几方面事实。如果能证明买卖合同存在欺诈,受欺诈方有权请求人
民法院或者
仲裁机构撤销该合同。
案情回顾:小朱向小胡售卖一款电子产品,小朱故意夸大该产品的性能,称其运行速度极快且续航能力超强。小胡因小朱的虚假宣传,认为该产品符合自己的需求,便与小朱签订了买卖合同。事后,小胡发现产品实际性能与小朱描述相差甚远,小胡认为小朱存在欺诈行为,欲撤销合同,双方因此产生争议。
案情分析:1、小朱故意夸大产品性能,属于故意告知虚假情况的欺诈行为。
2、小朱主观上是故意夸大产品性能,目的是使小胡陷入错误认识而
签订合同,具有欺诈的故意。
3、小胡因小朱的虚假宣传陷入错误认识,认为产品符合需求。
4、小胡基于错误认识与小朱签订了买卖合同。小胡若能提供证据证明上述事实,就可请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。
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