土地到期后地上附着物归属如何确定

土地到期后地上附着物归属分不同情况确定。
国有土地以出让方式取得使用权，土地出让合同一般会约定地上附着物归属。若合同有明确约定，就按约定执行。要是合同没约定，土地使用者没申请续期，或申请续期但未获批准，土地使用权会被国家无偿收回。理论上国家有权无偿取得地上建筑物等附着物，但实践中为平衡利益，可能会给予一定补偿。
集体土地承包期届满，地上附着物归属通常按承包合同约定处理。合同有明确规定的，依约定执行。若合同未约定，一般遵循公平合理原则，考虑附着物的形成、投入等因素确定归属。比如承包方在承包土地上种植农作物、建造生产设施，因投入了人力、物力，通常归承包方所有。若附着物是发包方提供或双方共同建设的，需根据具体情况协商确定归属。协商不成的话，可通过诉讼解决。

案情回顾:

小朱以出让方式取得国有土地使用权，土地到期后，其与国家就地上附着物归属产生争议。土地出让合同未对地上附着物归属作出约定，小朱认为自己对地上建筑物投入巨大，不应被无偿收回；而国家方面依据规定，在小朱未申请续期的情况下，认为有权无偿收回土地及地上附着物。另外，小何承包集体土地，承包期届满后，与发包方就地上种植的农作物归属也产生分歧，承包合同未约定相关内容。

案情分析:

1、对于国有土地，因土地出让合同未约定地上附着物归属，且小朱未申请续期，按规定土地使用权由国家无偿收回，虽理论上国家有权无偿取得地上建筑物等，但实践中可能会考虑给予一定补偿以平衡利益。
2、对于集体土地，承包合同未约定附着物归属，小何种植的农作物因其投入了人力、物力，一般应归小何所有，若发包方与小何协商不成，可通过诉讼解决归属问题。