租赁合同合作终止后是否还有效

租赁合同合作终止，正常情况下合同效力会跟着终止，但有特殊情况。
一般来讲，要是租赁合同约定的租赁期限到了，或者双方商量好解除合同，又或者出现法定解除情形，像因为不可抗力没办法实现合同目的，这时合同的权利和义务就结束了，双方不用再受合同约束。
然而，合同终止后有些条款还是有效的。比如结算和清理条款，它是用来处理合同终止后的事，像结算租金、返还租赁物等，这些条款是独立的，合同终止也不会失效。还有保密条款，合同终止后也有约束力，双方得继续保密，不能泄露在合同履行时知道的对方商业秘密或其他机密信息。
要是一方在合同终止后违反了这些有效的条款，另一方可以根据条款追究其违约责任。所以，租赁合同合作终止不代表所有条款都没效力，要具体看合同约定和法律规定。

案情回顾:

小朱与小许签订了一份租赁合同。租赁期限届满后，双方合作终止。然而，小朱认为合同效力已完全终止，拒绝按照合同中结算条款支付剩余租金，也未按保密条款对小许的商业秘密进行保密。小许则认为结算和保密条款在合同终止后依然有效，要求小朱履行相应义务，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定，一般情况下租赁合同约定的租赁期限届满，合同权利义务即行终止。但合同中关于结算和清理的条款具有独立性，不会因合同的终止而失效。小朱应按照结算条款支付剩余租金。
2、保密条款在合同终止后同样具有约束力，小朱需继续履行保密义务。若小朱违反这些仍然有效的条款，小许有权依据这些条款追究其违约责任。