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建设工程能2家单位签合同吗

时间:2026.08.24 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:901人
律师解析:
建设工程合同签订有多种情况,从发包和承包两个角度为大家介绍。
发包方面,发包人有两种选择。一是与总承包人签订建设工程合同;二是分别和勘察人、设计人、施工人签订勘察、设计、施工承包合同。也就是说,发包人能和两家不同单位就不同工程内容分别签合同,像和一家签勘察合同,和另一家签设计合同。
承包方面,若两个以上不同资质等级的单位联合共同承包,要按资质等级低的单位业务许可范围承揽工程。这种情况下,两家承包单位可共同与发包人签一份建设工程合同,且共同对工程承担连带责任
无论哪种情形,签订的合同都要符合法律法规。合同内容得明确双方权利和义务,比如工程范围、工期、工程质量、造价、技术资料交付时间、材料设备供应责任、拨款结算、竣工验收、质量保修范围和保证期,以及双方协作等条款。同时,合同的签订和履行要遵守建筑法民法典等相关法律,以此保障合同合法有效。

案情回顾:

小许作为发包人欲进行一项建设工程,他与小朱签订了勘察合同,又与小李签订了设计合同。与此同时,小胡和小丽两家不同资质等级的单位联合共同承包工程,与小何签订了一份建设工程合同。之后,小何认为小胡和小丽应按高资质单位业务许可范围承揽工程,双方为此产生争议。

案情分析:

1、从发包角度,小许分别与小朱、小李签订不同工程内容的合同符合法律规定,发包人可与不同单位就不同工程内容分别签约。
2、从承包角度,小胡和小丽联合承包应按资质等级低的单位业务许可范围承揽工程,小何认为按高资质单位范围承揽缺乏法律依据,他们需共同对工程承担连带责任。且所有合同都要符合相关法律法规,明确双方权利义务
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