调解书出具后该如何申请财产保全

调解书出具后申请财产保全，有几个关键步骤。
判断申请条件很重要。调解书生效后，要是一方不履行调解协议义务，另一方为防止对方转移、隐匿财产，让生效调解书难以执行，就能申请财产保全。要是情况紧急，不马上申请保全，合法权益会受难以弥补的损害，可在诉讼前申请，也就是诉前财产保全。若已进入执行阶段，就适用执行前的保全。
准备申请材料必不可少。得提交财产保全申请书，写清楚申请人和被申请人信息、请求事项，要明确保全财产的范围、种类和金额等，还要阐述事实与理由，说明和案件的关系及保全必要性。同时，要提供能证明申请人与被申请人存在权利义务关系的证据材料，像调解书，也要提供被申请人的财产线索，例如房产信息、银行账户等。
选择管辖法院也有讲究。诉前财产保全要向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的法院提出；要是在诉讼中申请保全，就向受理案件的法院提出。
提供担保是必须的。法院一般会要求申请人提供担保，用于赔偿因保全错误给被申请人造成的损失。担保方式有很多，比如现金担保、实物担保、担保公司保函等。法院会审查申请，符合条件就会裁定采取保全措施，对相关财产进行查封、扣押、冻结等。

案情回顾:

小朱与小胡因合同纠纷达成调解书。然而，小胡未履行调解协议确定的义务，小朱担心小胡转移财产，决定申请财产保全。小朱认为情况紧急，准备申请诉前财产保全，但小胡认为小朱不符合申请条件，双方就此产生争议。小朱坚持申请，着手准备材料，对于管辖法院的选择也存在疑问。

案情分析:

1、小朱在调解书生效后，小胡不履行义务，为防止财产转移致使调解书难以执行，若情况紧急，小朱可申请诉前财产保全，其符合申请条件。
2、小朱申请财产保全需提交财产保全申请书，写明相关信息、请求事项、事实与理由，同时提供调解书等证明权利义务关系的证据及被申请人财产线索。
3、诉前财产保全小朱应向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院提出。
4、法院通常会要求小朱提供担保，若申请符合条件，法院会裁定采取保全措施。