建设和委托合同法院管辖权如何界定

建设工程合同和委托合同的法院管辖权界定不同。
建设工程合同纠纷，按法律规定，按不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地人民法院专属管辖。这是因为建设工程不可移动，不动产所在地法院管辖便于案件审理和执行，也利于对不动产现场勘查。
委托合同纠纷，通常遵循“原告就被告”原则，由被告住所地人民法院管辖。若合同对履行地点有约定，以约定履行地点为合同履行地；没约定或约定不明时，争议标的为给付货币，接收货币一方所在地是合同履行地；交付不动产，不动产所在地是合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地是合同履行地。即时结清的合同，交易行为地是合同履行地。另外，合同当事人能书面协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖，像被告住所地、合同履行地等，但不能违反级别管辖和专属管辖规定。
遇到相关纠纷，当事人要先明确合同类型，再依据法律确定管辖法院。若不确定，可咨询专业法律人士，避免因管辖问题影响诉讼进程。

案情回顾:

小朱与小李签订建设工程合同，约定小李为小朱建设一处房产。工程完工后双方产生纠纷，小朱欲起诉小李。同时，小朱与小胡签订委托合同，委托小胡处理事务，后也发生争议，小朱同样打算起诉小胡。小朱不清楚该向哪个法院起诉这两起纠纷。

案情分析:

1、对于建设工程合同纠纷，依据法律规定应按照不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地人民法院专属管辖，所以小朱起诉小李的案件需向该建设工程所在地法院提起诉讼。
2、对于委托合同纠纷，一般遵循“原告就被告”原则，由被告住所地人民法院管辖。若合同有履行地点约定，按约定履行地确定；无约定或约定不明，按不同争议标的确定履行地。此外，合同当事人还能书面协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖，但不得违反级别管辖和专属管辖规定，所以小朱起诉小胡的案件需根据上述规则确定管辖法院。