离婚协议房产纠纷债权怎样处理

离婚协议中的房产纠纷和债权处理有不同情况。
先说房产纠纷。要是离婚协议对房产归属有清晰约定，并且协议合法有效，那双方就得按约定执行。要是有一方不履行，另一方可以去法院起诉，要求对方配合办理过户等手续。要是协议存在欺诈、胁迫等问题，受损害的一方能在法定期间向法院请求撤销协议，重新分割房产。要是离婚协议没对房产进行分割，双方可以先协商，协商不成的，就去法院起诉，法院会根据房产性质，像婚前个人财产、婚后共同财产等因素来分割。
再看债权处理。如果是夫妻共同债权，离婚协议里要明确债权的归属和分配方式。有约定就按约定执行。没约定的话，一般夫妻共同债权由双方共同享有，双方可以协商分割，协商不成，法院会根据债权具体情况判决。要是一方个人债权，就归该方所有。处理债权时，要注意债权的真实性和合法性，防止虚假债权损害另一方权益。而且债权人有权要求夫妻双方按约定或法律规定履行还款义务。

案情回顾:

小朱和小丽协议离婚，离婚协议中约定一套婚后房产归小朱所有，一辆车归小丽所有。但离婚后小丽拒绝配合小朱办理房产过户手续。小朱认为小丽应按协议履行，小丽则称签订协议时受到小朱胁迫，要求撤销协议重新分割房产。此外，二人婚姻期间有一笔共同债权，离婚协议未对其分配作出约定，双方就债权分配也产生争议。

案情分析:

1、对于房产纠纷，若小丽无法证明签订协议时受胁迫，离婚协议合法有效，小朱可向法院起诉要求小丽配合办理过户手续。若小丽能证明受胁迫，可在法定期间内向法院请求撤销协议重新分割。
2、关于债权处理，因离婚协议未约定分配方式，此债权为夫妻共同债权，双方可先协商分割，协商不成法院会根据债权具体情况判决。