同居期间分割财产该注意什么要点

同居期间分割财产有这些要点需注意。
先明确财产性质。同居期间共同所得收入和购置的财产，按一般共有财产处理。能证明按份共有的，按各自份额分割；不能证明的，推定为共同共有。像一方同居前财产、因人身损害获的赔偿或补偿等，属于个人财产，不参与分割。
重视举证责任。主张财产为个人所有的一方，要提供购买合同、付款凭证等证据。若主张按份共有，需证明各自出资比例或份额。
遵循公平合理原则。分割财产时要考虑双方对财产的贡献，包括资金投入、劳务付出等。比如一方出资购房，另一方负责装修，分割时要综合考量双方投入。
若双方就财产分割达成协议，只要不违反法律、行政法规强制性规定，应尊重协议约定。但协议存在欺诈、胁迫等情形，受损害方有权请求撤销。
若双方无法自行协商分割财产，可通过诉讼途径解决。法院会依据法律规定和实际情况公正裁决。

案情回顾:

小朱和小丽同居期间，共同购置了一套房产。现两人决定结束同居关系，就该房产分割产生争议。小朱认为自己出资较多，应按出资比例分割，属于按份共有；小丽则主张为共同共有，应平均分割。双方均无法提供明确证据证明出资比例，且未就财产分割达成协议。

案情分析:

1、根据法律规定，同居期间双方共同所得收入和购置财产按一般共有处理。本案中，若能证明按份共有则按各自份额分割，不能证明则推定为共同共有。因双方无法证明出资比例，该房产应推定为共同共有。
2、主张财产为个人所有或按份共有的一方需承担举证责任。小朱主张按份共有却无法证明出资比例，要承担举证不能的不利后果。
3、分割财产应遵循公平合理原则，考虑双方对财产的贡献大小。若双方无法协商分割，可通过诉讼途径，由法院根据法律规定和实际情况裁决。