房屋无房产证拆迁时会如何赔偿

房屋无房产证，拆迁赔偿得分情况。
合法建筑因历史遗留等问题没办房产证，通常能获和有证房屋差不多的赔偿。像老旧房屋，建房时法规政策不完善没及时办证，只要有建房审批手续、土地使用证明等证明房屋合法，拆迁方就得按正常标准补偿，包括房屋价值、搬迁安置等方面。
违章建筑一般没赔偿。违章建筑指没取得建设工程规划许可证，或没按规定建设的房屋。不过部分地区符合特定条件的违章建筑，可能会适当补偿或补助，但标准比合法建筑低。
小产权房赔偿较复杂。小产权房建在集体土地上，没国家发的房产证。若拆迁涉及集体土地征收，补偿款先给村集体，再由村集体分给业主，业主补偿可能有限。
无房产证房屋业主遇到拆迁，要及时和拆迁方沟通，提供证明房屋合法的材料，积极维护权益。要是对补偿结果有异议，可通过行政复议、行政诉讼等途径解决。

案情回顾:

小朱的房屋没有房产证，面临拆迁。小朱认为自己的房屋是合法建筑，只是因历史遗留问题未办证，应按有证房屋标准赔偿。但拆迁方认为小朱无法提供完整建房审批手续，只能按小产权房补偿。小朱对此不满，双方产生争议。

案情分析:

1、若小朱能提供建房审批手续、土地使用证明等材料证明房屋建造合法，即便无房产证，依据相关法律，应获得与有证房屋相当的赔偿，包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。
2、若房屋被认定为违章建筑，一般不予赔偿，但部分地区符合特定条件的违章建筑可能给予适当补偿或补助，不过标准低于合法建筑。
3、若按小产权房处理，补偿款可能先给村集体再分配给小朱，且其获得的补偿相对有限。小朱可与拆迁方沟通，提供证明材料维护权益，对补偿结果有异议可通过行政复议、行政诉讼解决。