同居时财产该怎么分

同居期间财产怎么分？这得看具体情况。
要是双方在同居时有财产约定，那就按约定来，毕竟“有约在先”，遵循意思自治。
要是没约定，能证明是一方个人财产的，就归这一方。像一方在同居前买的房，登记在自己名下，这肯定是个人财产，另一方分不走。还有因人身损害获得的赔偿、遗嘱或赠与合同明确只给一方的财产、一方专用的生活用品等，都算个人财产。
对于同居期间共同的收入和购置的财产，一般按共有财产处理。分割时会考虑财产来源、出资比例等。比如两人一起出钱买了辆车，就按出资比例确定各自份额。要是分不清出资比例，就等额享有。
要是双方在财产分割上有争议，先协商看看。要是协商不成，就可以去法院起诉。法院会根据实际情况，照顾无过错方。要是一方偷偷隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍共有财产，分财产时就会少分甚至不分。

案情回顾:

小朱和小胡同居多年，双方未对同居期间财产作出约定。小朱在同居前购买了一套房产并登记在自己名下。同居期间，两人共同出资购买了一辆汽车，但未明确出资比例。后来两人感情破裂，就财产分割产生争议。小胡认为房产和汽车都应作为共有财产分割，而小朱则坚持房产是自己的个人财产，汽车可按共有财产处理。双方协商无果，遂向法院起诉。

案情分析:

1、根据法律规定，小朱在同居前购买且登记在其名下的房产属于其个人财产，小胡无权分割。
2、对于两人共同出资购买的汽车，因无法确定出资比例，应视为等额享有。若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍共有财产行为，法院会按照照顾无过错方原则，对过错方少分或不分。